Manutenção de castelo d'água metálico: o que fazer e quando

O castelo d'água metálico dura muitos anos quando a manutenção segue um ritmo. A recomendação do Grupo Almeida se divide em três frentes: a lavagem periódica, que cuida da água; a manutenção geral, que cuida da estrutura; e as manutenções pontuais, que resolvem problemas antes que eles cresçam.

Lavagem: a cada 6 meses

A lavagem mantém o interior do reservatório limpo e a água em condição de uso. Ela inclui:

• Esvaziamento do reservatório;
• Limpeza das paredes internas e do fundo, removendo lodo e sedimentos;
• Desinfecção antes de voltar a encher.

Como o reservatório precisa ser esvaziado, a lavagem é programada com antecedência para não deixar o condomínio ou a planta sem água. É também uma boa hora para olhar o interior da chapa: corrosão na face interna aparece primeiro ali.

Manutenção geral: a cada 5 anos

A manutenção geral cuida da estrutura e da proteção contra corrosão. Ela inclui:

• Inspeção e laudo técnico da estrutura, com medição de espessura da chapa por ultrassom;
• Jateamento para remover a pintura antiga e a corrosão até o metal limpo;
• Recuperação dos pontos comprometidos, com reposição de peças quando necessário;
• Pintura anticorrosiva, com o sistema de pintura adequado ao ambiente;
• Troca das vedações e impermeabilização.

Manutenções pontuais: quando precisar

O ciclo de 5 anos não impede intervenções antes dele. Sempre que aparecer um sinal — ferrugem, bolha na pintura, escorrimento avermelhado, vazamento, água com cor de ferrugem — o ponto deve ser tratado na hora. Esperar a próxima manutenção geral deixa a corrosão avançar e transforma um reparo localizado em reforma. Veja os 7 sinais de corrosão em reservatório metálico.

No litoral e em áreas industriais o desgaste é mais rápido, e a atenção entre um ciclo e outro precisa ser maior.

Quem faz

O Grupo Almeida executa a lavagem, a manutenção geral e as reformas de castelo d'água metálico com equipe própria habilitada para trabalho em altura (NR-35) e espaço confinado (NR-33), além do laudo técnico. Para saber quando o laudo é necessário, veja quando fazer o laudo do castelo d'água.